Ferramenta de planejamento
Alugar vs. comprar
Compare os custos reais de alugar e comprar ao longo do horizonte de tempo que você escolher.
Alugar ou comprar compara quanto custaria alugar e comprar o mesmo imóvel durante os anos em que você pretende ficar. Cada lado é um custo líquido, então o caminho mais barato é o de menor valor, não o de menor parcela mensal.
Nada do que você digita aqui é guardado.
Seu cenário
A taxa de juros anual fixa do financiamento.
Em quanto tempo o financiamento é quitado.
Por quanto tempo você pretende ficar.
A taxa anual em que se espera que o valor do imóvel cresça.
A taxa anual em que se espera que o aluguel suba.
Impostos, manutenção e seguro anuais como % do valor do imóvel.
O retorno que sua entrada renderia se fosse investida.
Veredito
Comprar vence
Economiza R$ 101.044,00 no horizonte.
Custo líquido de comprar
R$ 99.125,00
Custo líquido de alugar
R$ 200.169,00
Custo líquido ao longo do tempo
- Comprar
- Alugar
Comprar fica mais barato no ano 1.
Ajustes do cenário real
Ative custos comuns para tornar a comparação mais precisa para o seu mercado.
Custos extras de compra
Custos extras de aluguel
Esta é uma estimativa de planejamento com taxas anuais constantes. O custo de oportunidade é modelado apenas sobre a entrada, e a comparação não inclui custos de fechamento, taxas de transação e os detalhes do tratamento tributário. Os resultados reais podem variar.
Reúna tudo em um só lugar.
Todas as moedas que você usa e todas as pessoas da sua família, em um só lugar que é seu.
Sem login bancário · Dados de exemplo que você apaga com um clique