Herramienta de planificación
Alquilar vs. comprar
Compara los costos reales de alquilar y comprar durante el horizonte de tiempo que elijas.
Alquilar vs. comprar compara lo que te costaría alquilar y comprar la misma vivienda durante los años que piensas quedarte. Cada lado es un costo neto, así que el camino más barato es el de la cifra más baja, no el de la cuota mensual más baja.
Nada de lo que escribes aquí se guarda.
Tu escenario
La tasa de interés anual fija del préstamo.
En cuánto tiempo se paga la hipoteca.
Cuánto tiempo piensas quedarte.
La tasa anual a la que se espera que crezca el valor de la vivienda.
La tasa anual a la que se espera que suba el alquiler.
Impuestos, mantenimiento y seguro anuales como % del valor de la vivienda.
El rendimiento que ganaría tu entrada si se invirtiera en su lugar.
Veredicto
Gana comprar
Ahorra 101.044,00 € en el horizonte.
Costo neto de comprar
99.125,00 €
Costo neto de alquilar
200.169,00 €
Costo neto en el tiempo
- Comprar
- Alquilar
Comprar se vuelve más barato en el año 1.
Ajustes del escenario real
Activa costes habituales para que la comparación sea más precisa para tu mercado.
Costes extra de compra
Costes extra de alquiler
Esta es una estimación de planificación con tasas anuales constantes. El costo de oportunidad se modela solo sobre la entrada, y la comparación excluye gastos de cierre, comisiones y los detalles del tratamiento fiscal. Los resultados reales variarán.
Reúnelo todo en un solo lugar.
Todas las monedas que usas y todas las personas de tu hogar, en un solo lugar que es tuyo.
Sin acceso bancario · Datos de ejemplo que borras con un clic